Ремонт входной группы

Входная (крыльцовая) группа подъезда – это визитная карточка, которая создает первое впечатление о здании и тех, кто находится внутри него. Кроме того, это место является наиболее проходной его частью. Именно поэтому такой ремонт выполняет не только и не столько декоративную и эстетическую функцию. К элементам входной группы предъявляются повышенные требования по функциональности, износостойкости и удобству.

Самому большому износу подвергается крыльцо. Его ступени, поручни, козырьки особенно страдают из-за больших физических нагрузок и воздействия неблагоприятных природных факторов. Обычно их ремонтируют каждые 3-5 лет.

Входная группа принадлежит собственнику здания или является общим имуществом его совладельцев, поэтому все текущие ремонты осуществляются за счет этих лиц. Текущий ремонт производится на основании контракта между владельцами здания и УК «Столица». Там указывается перечень работ и периодичность их проведения. В этом соглашении предусмотрено также, когда будет производиться капитальный ремонт входных групп.

Функции входных групп

Входы в помещение выполняют целый ряд важных предназначений:

• Декоративная.

Группа должна украшать здание, вписываться в его архитектурный стиль, создавать благоприятное впечатление о его владельце.

• Защитная.

Вход служит для защиты от осадков, холода, жары и других неблагоприятных природных явлений. Козырек над ним убережет посетителя от падения опасных предметов с крыши. Кроме того, входная группа нередко бывает оборудована системами сигнализации и видеонаблюдения во избежание проникновения в здание посторонних лиц или злоумышленников.

• Теплосберегающая.

Конструкция входа способствует сохранению тепла во внутренних помещениях, способствует комфорту сотрудников и посетителей. Это позволяет сделать жилище более уютным и снизить расходы на отопление.

Подготовка к текущему или капитальному ремонту

Существует ряд признаков, по которым можно определить, что вход в здание или помещение остро нуждается в ремонте:

• краска выцвела, облупилась или истерлась;
• повреждена керамическая облицовка;
• двери имеют неприглядный вид, доводчики и запорные устройства работают плохо или не работают вообще;
• козырек измят, проломлен или провисает.

Если вы живете в Москве, то во всех этих случаях набирайте телефонный номер управляющей компании «Столица» и вызывайте наших мастеров.

Кроме того, для многих элементов существуют нормативы, определяющие максимальную продолжительность их эксплуатации. Эти сроки зависят от используемых для их изготовления материалов, интенсивности эксплуатации и других факторов. Например, ступени и перила крыльца подлежат ремонту каждые 3-5 лет.

Что включает в себя ремонт входных групп сооружения

Приведение в нормальное состояние входа в подъезд здания предполагает выполнение следующих работ:

• починить крыльцо и площадку;
• прогрунтовать и нанести гранитную крошку на крыльцо;
• отремонтировать ступени или переделать лестницу;
• восстановить и покрасить стены на входе в подъезд;
• привести в порядок гидроизоляцию;
• ремонтировать и красить козырьки;
• отремонтировать или поменять входные двери в целом или отдельные элементы, например, замки, запоры и доводчики;
• заменить элементы освещения;
• оборудовать подъезд пандусами и другими удобствами для посетителей, относящихся к маломобильным группам населения.

Если осмотр показывает, что ремонт входных групп подъездов невозможен из-за их ветхого состояния, то проводят полный демонтаж и строят их заново, придерживаясь самых современных стандартов.

Почему нужно обращаться в УК «Столица»

Важным фактором, из-за которого наши клиенты предпочитают сотрудничать с нашей управляющей компанией, является ее многопрофильность. Сотрудники УК «Столица» выполняют весь комплекс ремонтно-строительных услуг в Москве, причем работы производятся специалистами, обладающими необходимыми знаниями и навыками для качественного и своевременного выполнения заказов.

Высокое качество выполненных работ обеспечивается профессионализмом наших сотрудников, а также применением качественных материалов и современного оборудования.